房屋抗震能力检测

　　房屋抗震能力检测是通过检测房屋??的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察；全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证房屋长期的使用安全

　　房屋变形测量规范房屋变形测量费用

　　不管什么东西，??都有腐朽的一天，当然对于我们的房屋也是如此，可能在我们使用的过程中，会遇到各种不同的破坏，有时甚至使房屋发生变形，那到底哪些建筑在施工期间和使用期间应进行变形测量：

　　1 软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。

　　2加层、扩建建筑或处理地基上的建筑。

　　3 受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑。

　　4 采用新型基础或新型结构的建筑。

　　建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：

　　1 对各类建筑，应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。

　　2 对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。

　　3 对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。

　　4 当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。

　　建筑在使用期间的变形测量应符合下列规定：

　　1 对各类建筑，应进行沉降观测。

　　2 对高层、超高层建筑及高耸构筑物，应进行水平位移观测、倾斜观测。

　　3 对超高层建筑，应进行挠度观测、日照变形观测、风振变形观测。

　　4 当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。

　　5 当建筑运营对周边环境产生影响时，应进行周边环境变形观测。

　　6 对超高层建筑、大跨度建筑、异型建筑以及地下公共设施、涵洞、桥隧等大型市政基础设施，宜进行结构健康监测。

　　7 建筑运营管理需要时，应进行其他类型的变形观测。

　　建筑变形测量可采用独立的平面坐标系统及高程基准。对大型或有特殊要求的项目，宜采用2000国家大地坐标系及1985国家高程基准或项目所在城市使用的平面坐标系统及高程基准。