房屋变形测量规范房屋变形测量费用

　　不管什么东西，??都有腐朽的一天，当然对于我们的房屋也是如此，可能在我们使用的过程中，会遇到各种不同的破坏，有时甚至使房屋发生变形，那到底哪些建筑在施工期间和使用期间应进行变形测量：

　　1 软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。

　　2加层、扩建建筑或处理地基上的建筑。

　　3 受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑。

　　4 采用新型基础或新型结构的建筑。

　　建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：

　　1 对各类建筑，应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。

　　2 对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。

　　3 对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。

　　4 当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。

　　建筑在使用期间的变形测量应符合下列规定：

　　1 对各类建筑，应进行沉降观测。

　　2 对高层、超高层建筑及高耸构筑物，应进行水平位移观测、倾斜观测。

　　3 对超高层建筑，应进行挠度观测、日照变形观测、风振变形观测。

　　4 当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。

　　5 当建筑运营对周边环境产生影响时，应进行周边环境变形观测。

　　6 对超高层建筑、大跨度建筑、异型建筑以及地下公共设施、涵洞、桥隧等大型市政基础设施，宜进行结构健康监测。

　　7 建筑运营管理需要时，应进行其他类型的变形观测。

　　建筑变形测量可采用独立的平面坐标系统及高程基准。对大型或有特殊要求的项目，宜采用2000国家大地坐标系及1985国家高程基准或项目所在城市使用的平面坐标系统及高程基准。

　　框架结构与砖混结构主要??是承重方式的区别。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。 在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。

　　但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。

　　在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。

　　如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的。

　　框架结构与框剪结构的区别

　　框剪结构与框架结构的主要区别就是多了剪力墙，框架结构的侧向刚度不强，高层或超高层的框架结构建筑更是如此！为了解决这个问题故使用剪力墙（或称抗震墙）。剪力墙是自基础顶面至设计高度不中断的抗侧力构件，其抗侧刚度大，但抗侧平面外刚度小，故一般不考虑其承受竖向荷载，它的布置要按照相关规定进行，当然剪力墙也可以起到墙体的围护和分隔作用。