房屋鉴定结构实体检测是在相应分项工程验收合格、过程控制使质量得到保证的基础上，对重要项目进行的验证性检查，其目的是为了加强混凝土结构的施工质量验收，真实地反映混凝土强度、楼板厚度、砌筑砂浆强度、楼层净高、受力钢筋位置等质量指标，确保结构安全。 教育类用房安全质量检测鉴定内容如下： 1民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其地基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。 2鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第６章的评定结果，按下列原则确定：

　　2.1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

　　2.2当鉴定单元的安全性等级按上款评为Ａsu级或Ｂsu级但围护系统承重部分的等级为Ｃu级或Ｄu级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但*所定的等级不得低于Ｃsu级。

　　3对下列任一情况，可直接评为Ｄsu级建筑：厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

　　2）震源和受振房屋有一定的距离，但震源的振动较小或房屋的结构 连接强度较大、抗振能力较强、受振后的损坏程度较小。这类震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较容易进行。

　　本公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计高级工程师1人，建筑结构工程师4人，房屋安全鉴定员5人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的知名专家作为顾问。

　　“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”是我们公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界朋友对我公司的信赖与支持，我们将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！

　　一、房屋危险性鉴定程序：

　　1受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

　　2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，井进行现场查勘；

　　3 检测验算：对房屋现状进行检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

　　4鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评 定，确定其危险等级；

　　5处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

　　6 出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

　　二、危房评定方法

　　1 综合评定应按三层次进行。

　　2 层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Ｔd)和非危险构件(Ｆd)两类。

　　3 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

　　4 第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等