房屋鉴定结构实体检测是在相应分项工程验收合格、过程控制使质量得到保证的基础上，对重要项目进行的验证性检查，其目的是为了加强混凝土结构的施工质量验收，真实地反映混凝土强度、楼板厚度、砌筑砂浆强度、楼层净高、受力钢筋位置等质量指标，确保结构安全。 教育类用房安全质量检测鉴定内容如下： 1民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其地基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。 2鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第６章的评定结果，按下列原则确定：

　　2.1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

　　2.2当鉴定单元的安全性等级按上款评为Ａsu级或Ｂsu级但围护系统承重部分的等级为Ｃu级或Ｄu级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但*所定的等级不得低于Ｃsu级。

　　3对下列任一情况，可直接评为Ｄsu级建筑：厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。

　　2）震源和受振房屋有一定的距离，但震源的振动较小或房屋的结构 连接强度较大、抗振能力较强、受振后的损坏程度较小。这类震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较容易进行。

　　主要用于肯定结构或模型的实际承载力，对混凝土结构的混凝土材料强度检测

　　房屋安全鉴定是建筑工程品质安全保障体系中的一个主要组成部分，严厉遵守标准请求是房屋安全鉴定工作的条件，灵巧的运用房屋安全鉴定办法，能够失掉事半功倍的效果。

　　现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情形有很多，比方装修改造、拆除墙体等招致出现损坏，由于小区正常居民楼分属于差别的业主，因此很难统一折衷停止掩护，这就为房屋安全埋下了伟大隐患。市民如对房屋安全鉴定存在疑虑并请求鉴定时，能够经由过程小区业主委员会，以单幢建筑全部产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定请求；假如不业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的全部权利人提出房屋鉴定请求。

　　房屋安全鉴定公司是为社会供应公平、为公民生活供应安全保障的机构，检测鉴定的准确性直接危及着宽大公民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测鉴定机构要寻求以市场需要为导向，以为公民和国度担任为中心，以鉴定结论的权威性为重点，片面加强鉴定工作次序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系。

　　未经房屋鉴定的房屋，住民平凡要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置能否存在沉降、倾斜和裂缝等景象。住民碰到相似情形须引起看重，并尽快向停止房屋安全鉴定。有天资的房屋安全鉴定公司。重点要留心观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。