深圳民房改公寓安全检测鉴定报告出具机构 房屋安全鉴定的重要意义
现在房地产业的发展越来越快，而房屋安全也逐渐成为人民群众关注的焦点，因为房屋安全关系到他们自身的利益，一个不小心，他们的人生财产安全就得不到保障。所以，房屋安全鉴定的意义是十分巨大的。
房屋安全鉴定能够鉴别出各类房屋是否安全，首先就是能够确保新楼建筑在施工过程当中是否存在偷工减料的情况，是否存在使用低劣质量的材料的情况。新楼建筑的质量是十分重要的，如果不合标的话，那么就不能够投入到市场当中。
然后就是当房屋投入使用之后，总是会有一些损伤，而房屋安全鉴定就能够判定这些损伤是否对房屋安全有影响，是否需要进行修理。所以，当我们使用房屋一段时间之后，就很有必要进行房屋安全鉴定。很多时候，定期检查鉴定，能够保证房屋各部分的安全状态，能够确保房屋的使用寿命。
其次就是房屋安全鉴定能够促进城市危旧房屋的改造。当城市的房屋都经过了房屋安全鉴定之后，哪些能够，继续使用，哪些不能够继续使用，就会有一个指标。那些不能够继续使用的房屋就必须进行改造，这就促进了城市危旧房屋的改造了。因为很多时候，当我们的房屋经历了十几年的风吹雨打，就会受到各种各样的损坏。对这些房屋进行安全管理和鉴定，就能够尽早的发现这些房屋存在的安全隐患，就能够给出相应的解决措施，避免造成更大的损失。
混凝土结构构件的使用性鉴定，应按位移（变形）、裂缝、缺陷和损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为该构件使用性等级。
注：混凝土结构构件碳化深度的测定结果，主要用于鉴定分析，不参与评级。但若构件主筋已处于碳化区内，则应在鉴定报告中指出，并应结合其他项目的检测结果提出处理的建议。
6.2.2 当混凝土桁架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时，宜按下列规定评级：
1 若检测值小于计算值及现行设计规范限值时，可评为as级；
2 若检测值大于或等于计算值，但不大于现行设计规范限值时，可评为bs级；
3 若检测值大于现行设计规范限值时，应评为cs级。
注：在一般结构的鉴定中，对检测值小于现行设计规范限值的情况，允许不经计算，直接根据其完好程度评为as级或bs级。
6.2.3 当混凝土柱的使用性需要按其柱顶水平位移（或倾斜）检测结果评定时，可按下列原则评级：
1 若该位移的出现与整个结构有关，应根据本标准8.3.4条的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级；
2 若该位移的出现只是孤立事件，可根据其检测结果直接评级。评级所需的位移限值，可按本标准表8.3.4所列的层间限值乘以1.1的系数确定
