深圳民房改造公寓检测鉴定找哪家单位 李工 房屋检测鉴定十多年 什么是房屋安全鉴定？做房屋安全鉴定有什么用？
房屋安全鉴定是近些年才出现的一个名词，是指由机构对房屋的安全性进行科学系统的评估，从而确定房屋安全等级，确保居住人生命财产安全的一种行为。
也许有人会说，房子能不能住一眼就可以看出来，我自己就可以确定，何必花钱费力找别人办呢？
这话乍一听好像有几分道理，但其实却并不是这么回事，如今这个时代凡事都要讲究科学，房屋安全鉴定也不例外，就好像看病一样，一个人生了病，躺在床上奄奄一息的时候我们都能看出他得了重病，但是在发病之前却很难通过肉眼来判断他的身体是否健康，只有利用的诊断仪器，我们才能发现他的体内存在着癌细胞。
而房子也是如此，假如房屋已经摇摇欲坠，到了一碰就倒的地步，是个人就知道这房子不能住人了，但是有些时候房子外表看上去没有任何问题，但实际上已经出现了巨大的安全隐患。
举个简单的例子，一栋存在了几十年的老房屋，表面看来完好无损，但是由于建成的年代过于久远，不知不觉中就受到了来自各方面的侵害，比如风吹日晒雨淋，每过去一天，都会对房屋造成侵蚀，只不过侵蚀程度比较低，我们肉眼看不出来而已。
在这种情况下，只有通过机构对房子进行房屋安全鉴定，通过科学的方法，借助先进的科学仪器才能准确判断出房子受损害的程度，从而确定是否需要进行维修，这就是做房屋安全鉴定的终目的。
单个构件安全性的鉴定评级，应根据构件的不同种类，分别按本章第5.2节至第5.5节的规定执行。
5.1.2 当验算被鉴定结构或构件的承载能力时，应遵守下列规定：
1 结构构件验算采用的结构分析方法，应符合国家现行设计规范的规定。
2 结构构件验算使用的计算模型，应符合其实际受力与构造状况。
3 结构上的作用应经调查或检测核实，并应按本标准附录J的规定取值。
4 结构构件作用效应的确定，应符合下列要求：
（1）作用的组合、作用的分项系数及组合值系数，应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009的规定执行；
（2）当结构受到温度、变形等作用，且对其承载有显著影响时，应计入由之产生的附加内力。
5 构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按下列原则确定：
（1）若原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差，可采用原设计的标准值；
（2）若调查表明实际情况不符合上款的要求，应按本规范附录L的规定进行现场检测，并确定其标准值。
6 结构或构件的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。
7 当怀疑设计有错误时，应对原设计计算书、施工图或竣工图，重新进行一次复核。
5.1.3 当需通过荷载试验评估结构构件的安全性时，应按现行专门标准进行。若检验结果表明，其承载能力符合设计和规范要求，可根据其完好程度，定为au级或bu级，若承载能力不符合设计和规范要求，可根据其严重程度，定为cu级或du级。
5.1.4 当建筑物中的构件同时符合下列条件时，可不参与鉴定：
1 该构件未受结构性改变、修复、修理或用途、或使用条件改变的影响；
2 该构件未遭明显的损坏；
3 该构件工作正常，且不怀疑其可靠性不足；
4 在下一目标使用年限内，该构件所承受的作用和所处的环境，与过去相比不会发生显著变化。
