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出具龙岗区房屋质量安全检测鉴定证明报告

2025/6/19

检测原因分类: 点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷; 第二点:施工质量不良,包括施工人员的技术不过硬,和材料偷工减料两方面; 第三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或超出房屋设计功能使用; 第四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。 第五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。 第六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等; 第七点:超过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等; 第八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明; 二、房屋检测的流程: 步:接受委托 接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。 第二步:收集资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 第三步:制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改 和补充,直至方案通过审查; 第四步:方案现场检测 在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 第五步:信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 第六步:综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 第七步:编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查; 第八步:签发报告 在质量检测报告审查通过以后,出具的检测报 联系电话李生    邮箱286125502@qq.com   QQ 286125502

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