房屋安全鉴定案例分享】 深圳市笼四野网吧有限公司鉴定项目
深圳市笼四野网吧有限公司房屋安全鉴定项目，位于深圳市福田区，我院受业主委托对该建筑进行房屋安全鉴定。我院委派的房屋安全鉴定小组进行现场勘查，收集调查。
据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析，并结合国家现场规范《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292－1999）及《房屋完损等级评定标准》得出该房屋安全鉴定结论：
该建筑物经测量目前尚未发现明显的基础沉降及建筑物倾斜现象，上部结构及围护结构通过现场检查亦未发现因基础破坏引起的变形或裂缝出现，满足安全使用要求。
现场对该建筑的部分屋面板厚度进行检测和校核，结果详见表3。
表3 屋面板厚度的抽检结果
检测构件
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轴线位置
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实测厚度(mm)
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设计厚度(mm)
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钢筋保护层厚度（mm）
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屋面板
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(1-1)-(1-3)-(1-H)-(1-L)
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H=178
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H=120
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15
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备注
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现场对屋面板(1-1)-(1-3)-(1-H)-(1-L)进行钻孔验证，所测板底抹灰层厚度为9~15mm,找平层厚度及面层厚度为44~57mm，表中屋面板厚度实测值包含板底抹灰层、结构层、找平层及面层的厚度。
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2.3 混凝土强度的检测
现场采用回弹法抽检了该建筑楼盖结构部分梁的混凝土强度，检测结果详见表4。由表可见，该建筑抽检的屋面梁砼强度推定值为30.1MPa，抽检的砼推定值均满足规范要求。
表4 屋面梁混凝土强度推定
构件名称及编号
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混凝土抗压强度换算值（MPa）
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混凝土 设计强度等级
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现龄期混凝土强 度推定值（MPa）
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平均值
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标准差
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小值
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屋面梁(1-1)-(1-3)-(1-H)
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38.7
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2.39
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35.0
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C30
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34.8
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屋面梁(1-3)-(1-H)-(1-L)
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34.4
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2.64
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30.9
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30.1
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屋面梁(1-1)-(1-3)-(1-L)
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36.0
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2.96
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29.5
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31.1
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注：1、*为数据异常不予计算,根据《正态样本异常值的判断和处理》GB4883,检测批中的异常数据予以剔除。
