观澜泰硕电子有限公司厂房位于深圳市观澜银星工业园，2014年1月委托单位委托我院对该建筑物进行结构安全性能鉴定，经核查，该建筑现状为四层，结构形式为框架结构，基础形式为预应力管桩基础，建筑面积约27640 m2；鉴定结果显示该房屋满足安全使用要求。
混凝土结构构件的使用性鉴定，应按位移（变形）、裂缝、缺陷和损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为该构件使用性等级。
注：混凝土结构构件碳化深度的测定结果，主要用于鉴定分析，不参与评级。但若构件主筋已处于碳化区内，则应在鉴定报告中指出，并应结合其他项目的检测结果提出处理的建议。
6.2.2 当混凝土桁架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时，宜按下列规定评级：
1 若检测值小于计算值及现行设计规范限值时，可评为as级；
2 若检测值大于或等于计算值，但不大于现行设计规范限值时，可评为bs级；
3 若检测值大于现行设计规范限值时，应评为cs级。
注：在一般结构的鉴定中，对检测值小于现行设计规范限值的情况，允许不经计算，直接根据其完好程度评为as级或bs级。
6.2.3 当混凝土柱的使用性需要按其柱顶水平位移（或倾斜）检测结果评定时，可按下列原则评级：
1 若该位移的出现与整个结构有关，应根据本标准8.3.4条的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级；
2 若该位移的出现只是孤立事件，可根据其检测结果直接评级。评级所需的位移限值，可按本标准表8.3.4所列的层间限值乘以1.1的系数确定。
6.2.4 当混凝土结构构件的使用性按其裂缝宽度检测结果评定时，应遵守下列规定：
